前三季度，全市完成房地產(chǎn)投資額67.5億元，同比增長(zhǎng)9.7%，增速排名全省第4位。目前，我市房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)發(fā)展。

　　前三季度，全市通過(guò)加大主城區(qū)項(xiàng)目批建力度，持續(xù)保障市場(chǎng)供給，實(shí)現(xiàn)新開工項(xiàng)目15個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目44個(gè)，全市房地產(chǎn)新開工面積完成237.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34.8%，增速排名全省第4位，推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。從單季度銷售情況分析，本年大部分續(xù)建項(xiàng)目開盤及重點(diǎn)銷售時(shí)段集中于2020年，三季度銷售增幅有所回落符合市場(chǎng)規(guī)律，處于穩(wěn)定區(qū)間。

　　受人口總量、外來(lái)人口較少、油田外圍職工進(jìn)城購(gòu)房家庭減少、大量城市棚改回遷樓建設(shè)和城鎮(zhèn)化率偏高等因素影響，市場(chǎng)新增剛性購(gòu)房需求相對(duì)不足。同時(shí)，特色地產(chǎn)供給相對(duì)滯后。

　　市住建部門將科學(xué)規(guī)劃，調(diào)控產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)提高非住宅地產(chǎn)投資占比，發(fā)展養(yǎng)老、旅游、教育、文化體育等多元地產(chǎn)，提升文化內(nèi)涵，提高產(chǎn)品品質(zhì)，促進(jìn)行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。同時(shí)，住建部門將繼續(xù)做好管家式服務(wù)。主動(dòng)對(duì)接企業(yè)，搶抓手續(xù)辦理，確保項(xiàng)目如期投入市場(chǎng)。指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)做好日常銷售，利用價(jià)格杠桿刺激庫(kù)存去化，適時(shí)舉辦房交會(huì)，集中推介房地產(chǎn)新項(xiàng)目、新產(chǎn)品，刺激銷售市場(chǎng)，釋放購(gòu)房需求。對(duì)于長(zhǎng)期滯銷項(xiàng)目，鼓勵(lì)企業(yè)向租賃用房、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等方向轉(zhuǎn)化，化解市場(chǎng)庫(kù)存。

　　此外，加強(qiáng)監(jiān)管，防范化解風(fēng)險(xiǎn)。制定出臺(tái)《盤錦市防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)工作方案》，緊盯重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目，落實(shí)部門責(zé)任，全面做好協(xié)調(diào)，“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”，防范化解房地產(chǎn)重大風(fēng)險(xiǎn)。全面做好監(jiān)管，加強(qiáng)部門聯(lián)系，通過(guò)規(guī)劃引導(dǎo)，合理把控新項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保持商品房銷售價(jià)格維持在5%以下的年度調(diào)控目標(biāo)內(nèi)。同時(shí)，完善“四房”網(wǎng)簽交易備案系統(tǒng)，全面加強(qiáng)各類房屋交易行為監(jiān)管。