為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)，年初以來(lái)，盤(pán)錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抓重點(diǎn)、破難題，采取有力措施，規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方合法權(quán)益，營(yíng)造和諧有序的生活和工作環(huán)境，全面提升我市物業(yè)管理工作水平。

　　隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市化進(jìn)程加快，物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)作為民生關(guān)注熱點(diǎn)，對(duì)于提升城市形象和人民生活品質(zhì)起到不可或缺的作用，逐漸發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的一個(gè)重要標(biāo)志。如何做好物業(yè)管理，給小區(qū)業(yè)主一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，一直是盤(pán)錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所關(guān)心的問(wèn)題。今年，該局針對(duì)我市物業(yè)管理工作實(shí)際，有計(jì)劃、有步驟地對(duì)全市物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

　　工作中，他們注重強(qiáng)化住宅小區(qū)前期物業(yè)管理，督促建設(shè)單位在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事前期物業(yè)服務(wù)的過(guò)程中，必須經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)；鼓勵(lì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。同時(shí)，認(rèn)真落實(shí)住宅小區(qū)承接查驗(yàn)制度。要求新建物業(yè)在交付使用十五日前，應(yīng)該完成對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等承接查驗(yàn)；嚴(yán)把新建商品住房交付使用核驗(yàn)關(guān)口，督促建設(shè)單位將供水、供電、燃?xì)獾仁姓没A(chǔ)設(shè)施報(bào)裝提前到開(kāi)工前辦理，切實(shí)提高驗(yàn)收效率；加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)組建工作，鼓勵(lì)符合條件的社區(qū)干部、機(jī)關(guān)事業(yè)單位黨員及專(zhuān)職網(wǎng)格員等骨干力量通過(guò)選舉進(jìn)入業(yè)委會(huì)任職，盡早建立業(yè)委會(huì)成員工作補(bǔ)貼制度，調(diào)動(dòng)工作熱情；繼續(xù)開(kāi)展物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，滿足居民多樣化需求；破解專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納及使用難題，建立物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用綠色通道，對(duì)物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會(huì)挪用、濫用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，實(shí)行一票否決，計(jì)入信用信息檔案，并追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。