住宅專項維修資金在物業(yè)小區(qū)管理中發(fā)揮著極其重要的作用，為共用設(shè)施設(shè)備維護提供資金保障。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局高度重視住宅專項維修資金管理工作，持續(xù)加大房屋專項維修資金的政策宣傳、歸集管理、審核使用等工作，真正使房屋專項維修資金成為群眾“房屋的養(yǎng)老金”，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

　　住宅小區(qū)可以說是一個小社會，是城市文明的縮影，體現(xiàn)了城市精細化管理水平。而在住宅小區(qū)里，居民們對住宅專項維修資金使用十分關(guān)注。前些年，我市在住宅專項維修資金使用中存在著申報流程復雜、時間長等問題，物業(yè)企業(yè)和業(yè)主意見較大，因此，住宅專項維修資金使用也成為物業(yè)管理工作的焦點和難點問題。2019年5月1日，《盤錦市物業(yè)管理條例》正式頒布實施。之后，我市又制定印發(fā)了《盤錦市住宅專項維修資金管理暫行辦法》。在住宅專項維修資金使用上，相關(guān)部門嚴格履行大廳接件、現(xiàn)場勘查、住建局業(yè)務(wù)會議研究、業(yè)主簽字、公示、過程監(jiān)督、竣工驗收、決算審核環(huán)節(jié)，做到即來即辦。同時，我市引進維修資金軟件系統(tǒng)，在收費窗口增設(shè)高拍儀，將業(yè)主身份證、產(chǎn)權(quán)證（購房合同）、交費發(fā)票拍照上傳，為后期支用工作提供依據(jù)。

　　在此基礎(chǔ)上，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還對歷年積累的近20萬條數(shù)據(jù)逐一進行梳理，建立了電子檔案，確保管理使用公開透明，真正用活用好維修資金。