近日，我市首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)在我市不動產(chǎn)登記中心和中國建設(shè)銀行盤錦分行等多部門協(xié)同推進(jìn)下正式辦結(jié)，這標(biāo)志著我市一項新的便民服務(wù)舉措成功落地。

市民趙女士欲將自己一處房產(chǎn)售賣給王女士，這處房產(chǎn)為趙女士在建行貸款購房，而王女士則希望在建行貸款購房。建行盤錦分行通過 “房易安”產(chǎn)品為房貸資金全程進(jìn)行交易監(jiān)管，再同買賣雙方向興隆臺不動產(chǎn)登記中心申請“帶押過戶”登記需求。興隆臺不動產(chǎn)登記中心按照標(biāo)準(zhǔn)化流程有序辦理，銀行和買賣雙方分別取得不動產(chǎn)證明和不動產(chǎn)權(quán)證書，抵押登記實現(xiàn)順位抵押。在辦理過程中，各相關(guān)單位積極配合、協(xié)調(diào)推動，辦理手續(xù)明晰便捷，盡快實現(xiàn)辦理過戶和抵押轉(zhuǎn)移，切實提升了業(yè)務(wù)辦理效率，也贏得了買賣雙方的高度認(rèn)可和贊許。

今年3月份，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源局、中國人民銀行盤錦市中心支行、市稅務(wù)局、市住房公積金管理中心等部門聯(lián)合下發(fā)通知，為我市實施存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)提供了有力的政策支撐。這項舉措旨在優(yōu)化我市營商環(huán)境，降低購房人已抵押存量房上市交易承擔(dān)的資金負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場房產(chǎn)交易活動。4月份，中國建設(shè)銀行遼寧省分行印發(fā)文件，明確“帶押過戶”業(yè)務(wù)操作規(guī)程。

為此，建行盤錦分行主動與我市不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行多次深入交流，積極探索合作辦理模式，并結(jié)合實際情況，逐步梳理確認(rèn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)各個流程環(huán)節(jié)的操作要點。近日，建行盤錦分行在了解到擬交易房產(chǎn)的售房人為建行存量房貸客戶，即向買賣雙方詳細(xì)介紹推薦了“帶押過戶”業(yè)務(wù)，其便利性立即得到了客戶認(rèn)可，同意辦理模式并配合提供各項資料。

“真是太感謝你們了，實在是太方便了。我們之前還擔(dān)心這樣交易產(chǎn)權(quán)特別難以確認(rèn)，而且得跑好多次?！笔鄯咳粟w女士對我市實施存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)表示贊賞。