為落實(shí)屬地管理責(zé)任，提升政府監(jiān)管能力，提升企業(yè)服務(wù)水平，提升業(yè)主滿意程度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，推動(dòng)我市物業(yè)管理市場(chǎng)健康有序發(fā)展，市住建委起草了《盤錦市物業(yè)管理服務(wù)提升年活動(dòng)實(shí)施方案》，已征求相關(guān)部門和分管市長(zhǎng)意見并采納，已通過政府法制辦合法性審查。

　　《實(shí)施方案》共分指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容、時(shí)間步驟、保障措施五個(gè)部分。其中工作內(nèi)容包括八個(gè)方面：一是健全物業(yè)自治組織，提升業(yè)主自治能力，年底前物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組建率力爭(zhēng)達(dá)到100%；二是做好法規(guī)政策宣傳，提升社會(huì)認(rèn)知程度，打造物業(yè)管理健康有序發(fā)展的良好社會(huì)環(huán)境；三是推行物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理，提升企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，年底前全市對(duì)位達(dá)標(biāo)企業(yè)平均達(dá)到40%；四是推進(jìn)智慧平臺(tái)建設(shè)，提升物管科技水平，年底前易安居物業(yè)管理平臺(tái)建成率達(dá)到100%；五是推行信用評(píng)價(jià)制度，提升政府監(jiān)管能力，探索事中事后監(jiān)管措施，建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核辦法；六是推進(jìn)物業(yè)公開公示，提升企業(yè)誠(chéng)信意識(shí)，年底前全市各物業(yè)小區(qū)100%完成“一箱三欄”設(shè)施建設(shè)和相關(guān)內(nèi)容公開公示；七是加強(qiáng)征信體系建設(shè)，提升業(yè)主繳費(fèi)意識(shí)，為探索建立征信制度積累經(jīng)驗(yàn)；八是出臺(tái)盤錦物業(yè)條例，提升依法治物水平，為實(shí)現(xiàn)我市物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)法律支撐。時(shí)間步驟包括四個(gè)階段：一是動(dòng)員部署階段(2018年4月1日—4月30日)。召開全市動(dòng)員大會(huì)，安排部署工作任務(wù)，明確工作職責(zé)，下發(fā)有關(guān)文件。二是組織實(shí)施階段(2018年5月1日—10月31日)。指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)按照工作方案、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、物業(yè)服務(wù)合同、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展工作。三是自查整改階段(2018年11月1日—11月30日)。各縣區(qū)對(duì)轄區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)中存在的問題進(jìn)行糾正和改進(jìn)。四是總結(jié)驗(yàn)收階段(2018年12月1日—12月31日)。對(duì)活動(dòng)進(jìn)行綜合驗(yàn)收和總結(jié)，表彰先進(jìn)，鞏固活動(dòng)成果，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。保障措施包括：一是提高認(rèn)識(shí)，高度重視；二是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織；三是統(tǒng)籌兼顧，全面實(shí)施；四是完善制度，建立機(jī)制；五是強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造氛圍。